京都府で不動産売却を検討する方へ

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京都府の面積は全国47都道府県中31位で人口は13位、人口密度は10位となっています。

 

平均地価は東京都、大阪府、神奈川県に次ぐ全国4位(平成27年)で17万4,727円/uとなっており前年比2.51%(上昇率全国6位)上昇しています。

 

昭和46年から平成25年9月までに売買された中古住宅は112,300件となっており、中古住宅の売買は比較的活発に行われています。

 

京都府は南西から南東に細長い形状をしていて北側は日本海に面し、丹後半島が存在します。

 

中央は丹波高地、亀岡盆地、南部に京都盆地があり、北側は丹後山地、福知山盆地があり低山地帯(標高1,000 m以下)を形成しているなど、面積の8割近くは山地・丘陸地となっています。

 

近畿地方に位置し、大阪府、兵庫県、奈良県、滋賀県、福井県と隣接しています。

 

人口の偏りによる南北問題と呼ばれる問題が起きており、京都市の人口集中率は約55%となっており府民の半数以上は京都市に住んでいるという状況になってしまっています。

 

この人口が集中している京都市を含めた南部では滋賀県や大阪府、奈良県との交流が深くなっていますが、北部においては兵庫県、福井県との交流が深く行われており、他県との交流と比較すると京都府の北部と南部間での交流は浅くなってしまっています。
日本有数の観光名所として有名であり、京都市は国内外から年間5,000万人の観光客が訪れていますが、それだけでなく京都市には任天堂やワコールといった業界トップクラスの企業や、最先端技術を持つ京セラや島津製作所といった企業の本社が集中する日本有数の産業都市となっています。

 

また学問においても有名であり、東京大学と共に日本のトップクラスの難関大学である京都大学を含めた多数の大学が集中した学園都市としての面もあります。

 

京都市以外にも湯の花温泉や保津峡を有する亀岡市や天橋立等を有する丹後半島など、観光の強い府となっています。

 

このように京都府は京都市のイメージが強いですがその京都市においても産業の発展した地域や観光に特化した地域等様々な生活環境があります。
その為売却したい不動産によって評価が大きく異なってしまう恐れがあり、売却を検討している不動産について一番良い不動産仲介会社を見つけ出す必要があります。

 

そのために不動産一括査定サイトで複数の不動産仲介会社に実際に査定してもらって一番その不動産を理解してくれる会社を見つけませんか?

 

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