福岡県で不動産売却を検討されている方へ

一括査定

福岡県の面積は全国47都道府県中29位で人口は9位、人口密度は7位となっています。

 

平均地価は全国10位(平成27年)で9万9,002円/uで前年比2.29%(上昇率全国8位)上昇しています。

 

昭和46年から平成25年9月までに売買された中古住宅は153,700件となっており、中古不動産売買は活発に行われています。

 

福岡県は九州地方の北部に位置し、佐賀県、熊本県、大分県に隣接しています。

 

九州地方最大の人口を誇る福岡県は九州地方最大の人口を誇る政令指定都市である福岡市を県庁所在地とし、この福岡市と北九州市の2つの政令指定都市を有しています。

 

その結果人口密度が1,000 人/kuを超えており、これは首都圏、中京圏、近畿圏の三大都市圏を除くと福岡県のみとなっています。

 

筑後川、東賀川、矢部川流域、京築地域、宗像地域には平野が広がり水田地帯が多くなっており、県中心部には筑紫山地が存在します。北部は響灘、玄海灘(日本海)、東部は周防灘(瀬戸内海)、南部は有明海と3種の海に面していて、日本海側ではサバ、アジ、イカ、ヒラメ、フグが、瀬戸内海側ではカレイ、ヒラメ、クルマエビ、ワタリガニ、貝類(牡蠣など)、有明海側では海苔の養殖といったように面している海によって様々な海産物が水揚げされています。

 

福岡県は福岡地方、北九州地方、筑豊地方、筑後地方の4地方に分けられており

 

福岡市のベットタウン(北部では北九州市のベットタウンとして成長)として成長しており、4つの地方の中で最も人口が多くなっている福岡地方

 

自動車産業を始めとした工業都市として発展し平野部では農業が、海に面する地域では漁業が盛んとなっている北九州地方

 

1970年代のエネルギー革命がおきるまでは石炭炭鉱等の鉱工業で発展し続けていましたが、それ以降は有力な産業の発展に繋げることは出来ていませんが、トヨタ自動車九州の誘致に成功している他、福岡市、北九州市のベットタウンとしても機能している筑豊地方

 

久留米市を有し、この久留米市と福岡市のベットタウンとして筑紫野ニュータウン等の開発がされている筑後地方

 

ブランド総合研究所が毎年調査している都道府県別魅力度ランキングで47都道府県中7位という高評価を得ています。

 

県全体ではなく市区町村を対象としたランキングにおいても1,000市区町村中福岡市は19位、太宰府市は98位と100位以内にランクインしている自治体が2つもあり、魅力のある県であることがわかります。

 

このような地域毎の魅力のある福岡県で不動産売却を検討する場合、その地域毎の特長・魅力を理解したより多くの専門家からの意見を聴くことが高額売却には必要となります。

 

複数の不動産仲介会社に査定をしてもらい、何故高額査定にしたか、何故評価が低いのかといったことを査定に来た担当者に質問をし、複数の意見を統合して高額査定を目指しましょう。

 

そのために不動産一括査定サイトで複数の不動産仲介会社に実際に査定してもらって一番その不動産を理解してくれる会社を見つけませんか?

 

福岡県市区町村一覧

北九州市…門司区・若松区・戸畑区・小倉北区・小倉南区・八幡東区・八幡西区
福岡市…東区・西区・南区・中央区・博多区・城南区・早良区
大牟田市・久留米市・直方市・飯塚市・田川市・柳川市・八女市・筑後市・大川市・行橋市・豊前市・中間市・小郡市・筑紫野市・春日市・大野城市・宗像市・太宰府市・古賀市・福津市・うきは市・宮若市・嘉麻市・朝倉市・みやま市・糸島市
・筑紫郡(・那珂川町)
・糟屋郡(・宇美町・篠栗町・志免町・須恵町・新宮町・久山町・粕屋町)
・遠賀郡(・芦屋町・水巻町・岡垣町・遠賀町)
・鞍手郡(・小竹町・鞍手町)
・嘉穂郡(・桂川町)
・朝倉郡(・筑前町・東峰村)
・三井郡(・大刀洗町)
・三潴郡(・大木町)
・八女郡(・広川町)
・田川郡(・香春町・添田町・糸田町・川崎町・大任町・福智町・赤村)
・京都郡(・苅田町・みやこ町)
・築上郡(・吉富町・上毛町・築上町)

 

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